Interne verbouwing UCR

Client

Gemeente Middelburg
Locatie

Middelburg
Periode

2025-2026
Ruben Tack

Projecttekenaar

Herman Heijboer

Projectontwikkelaar

Gebouwen: Franklin Eleanor Anne

In het hart van historisch Middelburg werkt Heykon, in opdracht van de Gemeente Middelburg, aan de interne verbouwing van drie belangrijke locaties van University College Roosevelt (UCR). De panden, onderling verschillend in karakter maar samen bepalend voor het academische leven in de stad, worden toekomstbestendig gemaakt met respect voor hun monumentale en functionele waarde. De opdracht omvat de gebouwen Franklin, Eleanor en Anne, elk met een eigen rol binnen de UCR-campus.

Franklin – Lange Noordstraat 1

Voormalig gotisch stadhuis – administratieve hart & Burgerzaal

Franklin is het meest iconische gebouw van UCR. Het voormalige gotische stadhuis, gelegen achter het historische oude stadhuis van Middelburg, ademt geschiedenis, karakter en stedelijke grandeur. Het gebouw huisvest de administratieve kantoren van UCR en de monumentale Burgerzaal, die dagelijks gebruikt wordt voor bijeenkomsten, evenementen en ceremoniële activiteiten.

Heykon zorgt ervoor dat dit monumentale pand op zorgvuldige wijze wordt aangepast, zodat het optimaal blijft functioneren als representatieve en moderne onderwijsomgeving.

Eleanor – Stadhuisstraat 2

Het academische hart – onderwijsruimtes, faculteiten & welzijnsvoorzieningen

Eleanor vormt het academische centrum van UCR. Hier vinden de meeste lessen plaats, zijn de faculteitskantoren gevestigd en bevinden zich diverse welzijnsruimtes zoals de yoga- en meditatiezaal. Het gebouw ondersteunt het intensieve, internationale curriculum dat UCR kenmerkt.

De interne verbouwing richt zich op het verbeteren van logistiek, comfort, toegankelijkheid en toekomstbestendig gebruik — essentieel voor een onderwijsinstelling waar kleinschaligheid en kwaliteit vooropstaan.

Anne – Sint Sebastiaanstraat 12

Het modernste gebouw – labs, flexibele klaslokalen & engineeringafdeling

Anne is het meest recente en modern ontworpen UCR-gebouw. Het is speciaal ontwikkeld voor hedendaagse studenten en huisvest onder andere laboratoria, flexibele klaslokalen, open studieruimtes en de engineeringafdeling. Hier komen technologie, innovatie en moderne onderwijsvormen samen.

Heykon werkt aan een interne optimalisatie die zowel de technische installaties als het gebruiksgemak en de flexibiliteit van de ruimtes versterkt.

Onze aanpak

We brengen eerst alle wensen, ambities en uitgangspunten helder in kaart. In gesprekken met de gemeente en gebruikers analyseren we de bestaande situatie en vertalen we deze naar passende ruimtelijke mogelijkheden en scenario’s. Deze bevindingen verwerken we in een compact en begrijpelijk document dat dient als fundament voor het verdere traject.

Vervolgens leggen we in een projectplan de structuur, rollen, planning en beheeraspecten vast. Dit zorgt voor een duidelijk en betrouwbaar kader waarbinnen het project efficiënt kan worden uitgevoerd.

Op basis van deze uitgangspunten werken we het Programma van Eisen uit: een concreet en toetsbaar document waarin alle functionele, technische en kwalitatieve eisen per ruimte worden vastgelegd. Denk aan comfort, toegankelijkheid, veiligheid, duurzaamheid en relevante regelgeving zoals Bouwbesluit en Arbo.

Tot slot maken we een heldere stichtingskostenopzet, waarin we alle kosten inzichtelijk en onderbouwd presenteren. Deze raming dient als financiële basis voor besluitvorming en eventuele vervolgstappen.

Onze authentieke waarde

Bij Heykon combineren we deskundigheid met flexibiliteit. Dankzij ons eigen tekenbureau en onze sterke begrotingskennis kunnen we snel schakelen, realistische scenario’s maken en onderbouwde keuzes presenteren. We werken zorgvuldig, transparant en met respect voor de gebouwen én hun gebruikers. Zo creëren we een solide basis voor een toekomstbestendige onderwijsomgeving van UCR binnen het historische centrum van Middelburg.